什么是政策性住房 政策性住房和保障性住房区别

大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于政策性住房条件，什么是政策性住房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、政策性住房就是享有政府相关税收、福利以及政策优惠等条件的住房，均被人们称之为“政策性住房”。

2、政策性住房，其中就包含了共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。

3、政策性住房跟普通商品房相比，在贷款、出售等方面都是有所差异的。

4、商业贷款首付比例较低。

5、普通住宅，首套房首付款比例≥35%，二套房首付款比例≥60%。

6、非普通住宅，首套房首付款比例≥40%，二套房首付款比例≥80%。

7、自住型商品房、两限房等政策性住房，首套房首付款比例≥30%。

8、扩展资料：类别两限商品住房两限商品住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。

9、为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。

10、现在情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

11、2、经济适用房经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

12、经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

13、经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

14、参考资料来源：百度百科-政策性保障性住房。

政策性住房和保障性住房区别

政策性住房和保障住房的区别主要是包括范围不同。政策性住房包括保障房，但不仅限于保障房，自住房属于政策性住房，但不属于保障房。政策性住房包括福利性住房、经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、棚户区改造住房、自住商品住房等政策性住房。而保障房只包括经济适用住房、限价商品住房、公租房和廉租房。

保障房申请条件1、 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障;

2、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:

(1)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

(6)市政府规定的其他条件;

3、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

(1)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;